Bauvorhaben2018-11-29T11:09:52+00:00

Loßburg – Rodt

Ein idyllischer Ort im Schwarzwald – wo andere Urlaub machen- ist sicherlich eine gute Wahl für Ihr neues Zuhause.

Die Reihenhausgrundstücke liegen in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage mit einem herrlichen Panoramablick bis zur Schwäbischen Alb, eingerahmt von Wiesen und Wäldern. Nur wenige Gehminuten vom Wohngebiet entfernt finden Sie Bäcker, Metzger, eine Apotheke, Frisör, Banken und einen kleinen Supermarkt. Grund-, Werkrealschule, und Realschule sind im Ort und können über verkehrsberuhigte Straßen zu Fuß erreicht werden, ebenso das Kinderhaus mit Kindergarten und Kleinkindbetreuung. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet Ihnen die Möglichkeit auf öffentliche Verkehrsmittel auszuweichen. Auch das Freizeitangebot ist attraktiv.

Sie finden da ein sehr schönes beheiztes Freibad, ein Hallenbad mit Saunaerlebnislandschaft, das Zauberland nahe dem Kinzigsee, eine Kleingolfanlage, Skihang, Langlaufloipe, gepflegte Wanderwege und großzügige Grünanlagen. Im Kinzighaus und in der Turn- und Festhalle finden viele gesellige Veranstaltungen statt. Zum Sport in der Gruppe laden verschiedene Vereine zum Mitmachen ein. Kulturell Interessierte finden bei der Volkshochschule am Ort ein abwechslungsreiches Angebot. Für kulinarische Genüsse sorgen die Hotels und Restaurants in Loßburg und Umgebung.

Letztendlich sei noch erwähnt, dass große und bekannte Firmen am Ort angesiedelt sind, die gute Arbeits- und Ausbildungsplätze bieten. Die große Kreisstadt Freudenstadt mit vielseitigen beruflichen Möglichkeiten und weiterführenden Schulen ist nur 7 km entfernt. Gute Gründe, sich für Loßburg zu entscheiden. Ein Ort, der viel zu bieten hat.

Das Reihenendhaus wird aktuell von bekannten Firmen aus dem Kreis Freudenstadt errichtet.

– KFW 55 Standard
– Aussenwände aus hochwertigem Liaplan-Mauerwerk
– Rollladenkästen nach EnEV ausgeführt
– Zur Schalldämmung wird an die angrenzende Hauswand eine Trennplatte eingebaut
– Treppe mit Metallharfengeländer und Hartholzbelag in Buche
– Eine Dachgaube ist im Gesamtpreis enthalten
– Alle Fenster innerhalb der Wohnung werden als Wärmeschutzglas in 3fach Verglasung ausgeführt.

Einsparungen durch Eigenleistung auf Basis der Leistungsbeschreibung

z.B.
– Aussenanlagen
– Malerarbeiten innen
– Bodenbeläge
– Fliesenarbeiten

Im Kaufpreis sind enthalten:

– Baugrundstück mit Anliegerleistung
– Fertiggarage vor dem Haus
– eine Dachgaube
– Baufreistellungsgebühren
– Geometerleistungen am Bau – nicht Gebäudeeinmessung von Amts wegen –
– Abnahmegebühren von Behörden und Schornsteinfeger
– Wasserversorgungs- Anschlussgebühr
– Stromanschlussgebühr
– Gasanschlussgebühr
– Kosten für Hausanschlussleitungen Wasser und Abwasser
– Versicherungen während der Bauzeit

Im Kaufpreis nicht enthalten:

– Telefonanschluss, Kabel- oder Antennenanschluss bzw. Satellitenanlage
– Grunderwerbsteuer, Notariatskosten die vom Finanzamt auch auf die Baulichkeiten erhoben wird
aufgrund Urteil des BFH vom 27.10.1999-II R 17/99 Steuersatz = 5 %
– Gebäudeeinmessung von Amts wegen

Änderungs- und Erweiterungswünsche gegenüber der Leistungsbeschreibung können selbstverständlich nach vorzeitiger Absprache berücksichtigt werden. Die dafür entstehenden Kosten werden gesondert berechnet.

Eigenleistungen des Bauherrn sind grundsätzlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Sie führen zur Minderung des Kaufpreises.

Weitere Informationen

Wir stehen Ihnen gerne unter:
07441/8996-0 zur Verfügung.

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